- Geen makelaarskosten of courtage
- Direct zekerheid
- 24/7 bereikbaar
- info@huisverkopenaanmakelaar.nl
Heb je je huis verkocht, maar krijgt de koper de financiering niet rond? Dit is natuurlijk geen fijne situatie, maar wel een situatie waar je tegenaan kunt lopen bij de verkoop van je woning. Wanneer de koper de financiering niet rond krijgt is het belangrijk als verkoper dat je weet hoe je in deze situatie moet handelen.
Wanneer een koper een bod uitbrengt kunnen hierin ontbindende voorwaarden worden meegenomen. Deze zijn er om de koper te beschermen. Eén van de meest voorkomende ontbindende voorwaarden is voorbehoud van financiering. Dit voorbehoud geeft de koper het recht om de koop niet door te laten gaan wanneer deze de hypotheek niet voor een bepaalde tijd rond krijgt. Wanneer deze voorwaarde niet is meegenomen moet de koper een boete betalen.
Er zijn verschillende manieren hoe je als verkoper in deze situatie kan handelen. De manier van handelen lig voornamelijk aan de afspraken die gemaakt zijn bij het opstellen van het koopcontract. Wanneer de financiering namelijk in het contract is opgenomen als ontbindende voorwaarde, heeft de koper het recht om terug te komen op de aankoop. Dit mag echter alleen wanneer aan de gegeven tijdslimiet voldaan wordt. Wanneer hier geen sprake van is, kunnen de financiële gevolgen alsnog achterhaald worden op de koper. Een andere optie kan zijn om de koper meer tijd te geven om de financiering rond te krijgen en wanneer hier nog steeds niet aan voldaan wordt de financiële gevolgen te achterhalen op de koper. In dit geval moet de koper een boete betalen van minimaal 10% van de koopsom.
Bij het verkopen van je woning is het begrijpelijk dat je graag zekerheid wilt hebben over de daadwerkelijke verkoop. Wanneer je je huis aan ons verkoopt ben je er zeker van dat je woning verkocht is binnen één week. Wij zorgen voor directe zekerheid en een snelle afhandeling van de verkoop. Je bent er bij ons zeker van dat het bedrag de volgende werkdag vanaf de rekening van de van de notaris op jouw rekening staat.
Voor alle soorten huizen van kleine studio, eengezinswoning, grachtenpand tot complete landhuizen of villa's
Geen courtage en geen makelaarskosten. Geen verborgen kosten!
Huizen van alle staten van onderhoud. Van ernstig verouderde woningen of klushuizen tot nieuwbouwhuizen of woningen die helemaal af zijn!
U start het proces door uw woning kosteloos aan te melden voor een in zijn geheel vrijblijvend bod.
Overeenkomen over alle details. Wat zijn uw wensen voor wat betreft overgangsdatum of oud meubilair?
Als de koopovereenkomst is getekend, worden de gegevens naar de notaris gestuurd. Meestal kunt u de dag na de passeerdatum de overwaarde verzilveren.
Cookie | Looptijd | Omschrijving |
---|---|---|
_GRECAPTCHA | 6 months | Google Recaptcha service sets this cookie to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-noodzakelijk | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin to record the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
cookielawinfo-checkbox-statistieken | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin to record the user consent for the cookies in the category “Statistics”. |
CookieLawInfoConsent | 1 year | CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie. |
elementor | never | The website's WordPress theme uses this cookie. It allows the website owner to implement or change the website's content in real-time. |
rc::a | never | This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
rc::b | session | This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
rc::c | session | This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
rc::f | never | This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
wpEmojiSettingsSupports | session | WordPress sets this cookie when a user interacts with emojis on a WordPress site. It helps determine if the user's browser can display emojis properly. |
Cookie | Looptijd | Omschrijving |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-functionaliteit | 1 year | Description is currently not available. |
cookielawinfo-checkbox-marketingreclame | 1 year | Description is currently not available. |
landingpage | session | Description is currently not available. |
Cookie | Looptijd | Omschrijving |
---|---|---|
_ga | 1 year 1 month 4 days | Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors. |
_ga_* | 1 year 1 month 4 days | Google Analytics sets this cookie to store and count page views. |
_gat_gtag_UA_* | 1 minute | Google Analytics sets this cookie to store a unique user ID. |
_gid | 1 day | Google Analytics sets this cookie to store information on how visitors use a website while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the collected data includes the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously. |