• 24/7 Geopend & Bereikbaar
  • Geen makelaarskosten of courtage
  • Direct zekerheid

Wat doet een makelaar

Wat kunt u verwachten van een makelaar?

Wat doet een makelaar

Een makelaar kan een breed takenpakket vervullen en is verantwoordelijk voor alles wat met vastgoed te maken heeft en dit in dienst van de klant.

De belangrijkste verantwoordelijkheden bij het helpen van klanten zijn:

  • Het taxeren van alle soorten vastgoed
  • Het aankopen van alle soorten vastgoed
  • Het verkopen van alle soorten vastgoed

Hierbij heeft de makelaar mogelijk een NVM of VBO keurmerk, maar dit hoeft niet zo te zijn. U heeft met het keurmerk uiteraard veel meer bescherming als klant zijnde. Maar het allerbelangrijkste een erkend makelaar heeft u wellicht liever dan een niet-erkend makelaar. En niet voor niets bestaan deze opleidingen, waarin de makelaars alle kneepjes van het vak leren kennen.

Lees de ins en outs van de kosten van een makelaar. Wat is belangrijk om te weten voor u als woningverkoper?

Hoe baseren makelaars de tarieven?

Belangrijkste werkzaamheden per onderdeel

Taxatie

  • Het waarderen van het vastgoed en deze laten valideren door een erkend taxatie-instituut. In Nederland is dat het NWWI.

Verkopen

  • Het formuleren van een verkoopstrategie
  • Het (laten) maken van beeldmateriaal, het plaatsen van de vermeldingen en het eventueel promoten ervan
  • Het organiseren en houden van bezichtigingen
  • Het voeren van onderhandelingen namens de klant
  • Het opstellen van verkoopdocumenten
  • Het borgen van de voortgang en het controleren van alle benodigde documentatie (denk bijv. vve-documenten)

Aankopen

  • Het bieden van de juiste hulp, assistentie en advies bij de aankoop van een woning
  • Hierbij zorgt de aankoopmakelaar voor een goed verloop van de aankoop en behartigt hierbij de belangen van de klant.
  • Het formuleren van het bod en het op de juiste wijze onderhandelen om de kans op de de beste condities te vergroten

Over Huisverkopenaanmakelaar.nl

Een veilige, zorgeloze verkoop zonder onzekerheid!

Over Huisverkopenaanmakelaar.nl

  • Voor alle soorten huizen van kleine studio, eengezinswoning, grachtenpand tot complete landhuizen of villa's
  • Geen courtage en geen makelaarskosten. Geen verborgen kosten!
  • Huizen van alle staten van onderhoud. Van ernstig verouderde woningen of klushuizen tot nieuwbouwhuizen of woningen die helemaal af zijn!

Wij zijn landelijk actief en voordat wij een eventuele bezichtiging uitvoeren, maken wij vooraf al duidelijk wat wij voor uw huis over hebben. Geen verrassingen en gewoon een goed bod!

Wat kunt u verwachten?

Werkwijze

Een directe verkoop aan een makelaar verloopt snel, transparant en via één vast contactpersoon. Na uw aanvraag krijgt u een vastgoedadviseur toegewezen waar u direct mee kunt bellen, appen of mailen. Hoe u het zelf maar wilt!

Bod aanvragen
U start het proces door uw woning kosteloos aan te melden voor een in zijn geheel vrijblijvend bod.
Onderhandeling
Overeenkomen over alle details. Wat zijn uw wensen voor wat betreft overgangsdatum of oud meubilair?
Overdracht bij notaris
Als de koopovereenkomst is getekend, worden de gegevens naar de notaris gestuurd. Meestal kunt u de dag na de passeerdatum de overwaarde verzilveren.

Formulier waarmee u een vrijblijvend bod kunt aanvragen

Bod aanvragen?